4 Муниципальная собственность на землю

Раздел II. Глава Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Муниципальная собственность

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке "Файлы работы" в формате PDF По статье ГК РФ муниципальной собственностью считается имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

Территории муниципальных образований - городов, поселков, станиц, районов уездов , сельских округов волостей, сельсоветов и других муниципальных образований - устанавливаются в соответствии с федеральными законами и законами субъектов РФ с учетом исторических и иных местных традиций [1].

В настоящее время земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены: 1 гражданам и юридическим лицам в аренду; 2 гражданам в пожизненное наследуемое владение; 2 органам местного самоуправления и созданным ими некоммерческим организациям; 4 муниципальным учреждениям; 5 муниципальным унитарным предприятиям - в пользование [2].

В свою очередь территорию муниципального образования составляют: 1 земли городских, 2 сельских поселений, прилегающие к ним земли общего пользования; 3 рекреационные зоны, земли, необходимые для развития поселений; 4 другие земли в границах муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения [3]. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления в случаях, установленных законом, иные лица по специальному поручению органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы [4].

Что касается гражданско-правовых оснований приобретения муниципальной собственности на земельные участки, то, по статье ГК РФ, в отличие от государственной собственности, она может возникать также на бесхозяйные земельные участки, от которых отказались собственники, в порядке. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге установлены особые основания возникновения муниципальной собственности на земельные участки.

Поскольку при разграничении государственной собственности на землю в этих субъектах РФ земельные участки в муниципальную собственность не передаются, остаются два из названных в п. В муниципальной собственности могут находиться также не предоставленные в частную собственность участки земель: 1 земли особо охраняемых природных территорий местного значения, водного фонда, занятые обособленными водными объектами, находящимися в муниципальной собственности; 2 земли сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, энергетики и иного назначения; природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения; 3 земли запаса в границах муниципальных образований, если на них не располагается недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, или приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в государственной собственности [6].

При разграничении государственной собственности на землю в собственность того или иного муниципального образования переходят земли, находящиеся в границах этого образования. Однако муниципальное образование может приобрести, например, купить, земельный участок, находящийся за пределами территории муниципального образования. Точно так же субъект РФ или непосредственно Российская Федерация могут передать безвозмездно в собственность муниципального образования любой участок, в том числе и находящийся за пределами его границ.

Список использованных источников [1]. Федеральный закон от Статья Конституции РФ. Батычко В. Земельное право в вопросах и ответах.

Муниципальная собственность

Земельными ресурсами признаются земли, находящиеся на территории Республики Армения. Планирование использования земельных ресурсов осуществляется на основании социально-экономических, землеустроительных, градостроительных, природоохранных программ и иной документации с целью определения долгосрочной перспективы развития территорий. Схемы зонирования и использования земель 1. Схема зонирования и использования земель включает в себя распределение земельных участков по целевому назначению, земельным угодьям и функциональному назначению, устанавливает их правовой режим, обосновывает направления рационального использования государственных и муниципальных земель на административной территории муниципалитета. Схемы зонирования и использования земель в поселениях также должны содержать требования: 1 к плотности застройки; 2 к основным показателям инженерно-транспортных инфраструктур, зеленых насаждений, пешеходных путей, санитарно-защитных полос и других элементов недвижимого имущества в градостроительстве; 3 к распределению необходимых для обслуживания населения социально-бытовых и культурных объектов, иному использованию земель в поселениях. Технические требования и критерии, предъявляемые к схемам зонирования и использования земель, и порядок контроля за осуществлением схемы устанавливаются Правительством. Схемы зонирования и использования земель в установленном законодательством порядке утверждаются Правительством. Схемы зонирования и использования земель обязательны для исполнения, независимо от наличия права собственности на земельные участки и иных имущественных прав. Естественное сельскохозяйственное районирование и нормирование земель 1. Естественное сельскохозяйственное районирование земель — это их деление в соответствии с естественно-климатическими условиями, качественными характеристиками земли и учетом агро-биологических требований к сельскохозяйственным растениям.

Статья 19 ЗК РФ. Муниципальная собственность на землю

Если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка. Утратил силу с 1 июля г. В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, в том числе за пределами границ муниципальных образований. Земельные участки, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность в целях их предоставления отдельным категориям граждан и или некоммерческим организациям, созданным гражданами, в соответствии с подпунктами 6 и 7 статьи Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности одного муниципального образования, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность другого муниципального образования в целях их предоставления отдельным категориям граждан и или некоммерческим организациям, созданным гражданами, в соответствии с подпунктами 6 и 7 статьи Земельные участки, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, могут быть переданы безвозмездно в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя в целях их предоставления отдельным категориям граждан в соответствии с подпунктом 6 статьи Комментарий к Статье 19 Земельного кодекса РФ Муниципальная собственность не является государственной. Согласно ст. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления или в случаях, установленных законом, иные лица по специальному поручению органов местного самоуправления. Местное самоуправление в РФ создано для обеспечения самостоятельного решения населением вопросов местного значения, а также владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

Что такое муниципальная собственность на землю и какие участки к ней относятся?

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке "Файлы работы" в формате PDF По статье ГК РФ муниципальной собственностью считается имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям. Территории муниципальных образований - городов, поселков, станиц, районов уездов , сельских округов волостей, сельсоветов и других муниципальных образований - устанавливаются в соответствии с федеральными законами и законами субъектов РФ с учетом исторических и иных местных традиций [1]. В настоящее время земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены: 1 гражданам и юридическим лицам в аренду; 2 гражданам в пожизненное наследуемое владение; 2 органам местного самоуправления и созданным ими некоммерческим организациям; 4 муниципальным учреждениям; 5 муниципальным унитарным предприятиям - в пользование [2]. В свою очередь территорию муниципального образования составляют: 1 земли городских, 2 сельских поселений, прилегающие к ним земли общего пользования; 3 рекреационные зоны, земли, необходимые для развития поселений; 4 другие земли в границах муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения [3]. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления в случаях, установленных законом, иные лица по специальному поручению органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы [4]. Что касается гражданско-правовых оснований приобретения муниципальной собственности на земельные участки, то, по статье ГК РФ, в отличие от государственной собственности, она может возникать также на бесхозяйные земельные участки, от которых отказались собственники, в порядке. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге установлены особые основания возникновения муниципальной собственности на земельные участки. Поскольку при разграничении государственной собственности на землю в этих субъектах РФ земельные участки в муниципальную собственность не передаются, остаются два из названных в п.

Полезное видео:

Вы точно человек?

Статья 19 ЗК РФ. Муниципальная собственность на землю Новая редакция Ст. В муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности. Если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Порядок предоставления земель и арендная плата

Право собственности на землю. Содержание права собственности на землю. Формы собственности на землю. Право собственности на землю Право собственности на землю — это право собственника субъекта права собственности владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком, принадлежащим ему на праве собственности путем совершения каких либо действий, не запрещенных законом, либо путем воздержания от совершения действий бездействием в своих интересах. Объекты права собственности на землю — земельные участки, находящиеся во владении, пользовании и распоряжении субъекта права собственности. Субъекты права собственности на землю — лица, которым принадлежат правомочия владения, пользования и распоряжения в отношении данного земельного участка. Содержание права собственности на землю: а правомочие владения земельным участком; б правомочие пользования земельным участком. При этом следует помнить, что использование земель сельскохозяйственного и иного назначения, для других целей не допускается или ограничивается, пользование таким земельным участком осуществляется в пределах, определяемых его назначением. В соответствии со статьей ГК РФ , собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц; в правомочие распоряжения земельным участком. Статья ГК РФ гласит, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Статья 19. Муниципальная собственность на землю

Внутренними территориальными образованиями городов федерального значения. Разграничение возможно только для земель, которые отображены на государственной кадастровой карте. Процедура разграничения осуществляется следующим образом: Федеральные законодательные органы определяют границы земель субъектов федерации; Власти субъектов федерации, на основе федеральных законов, определяют границы внутренних муниципальных городских и районных территорий; Муниципальные власти осуществляют разграничение земельных наделов, находящихся в их ведении, между внутригородскими административными единицами. Внутригородское деление земель утверждается после проведений публичных слушаний в местной администрации. Важно знать, что региональные органы власти не вправе принимать законы, определяющие границы муниципальных округов, противоречащие разграничению, установленному на уровне федерации. В случае принятия подобных постановлений они могут быть оспорены в судах высшей инстанции, рассматривающих легитимность решений власти. Процедура образования земельного участка из муниципальных земель Земельный участок может быть образован из земель, находящихся в муниципальной собственности, в следующих случаях: При предоставлении участка садоводческому иди дачному товариществу; Для предоставления частному физическому или юридическому лицу в пользование; При выделении участка организации, с которой заключен договор комплексного развития территории; При выделении участка строительной организации для возведения жилых домов; Для строительства линейных объектов; Для строительства объектов муниципальных предприятий. Образование земельного надела из муниципальных земель возможно только посредством принятия соответствующего постановления субъекта муниципальной собственности. Таким субъектом в большинстве случаев выступает земельный или архитектурно-градостроительный комитет местной администрации.

Киндеева Е. Марианна Гирфановна Пискунова, доцент кафедры управления собственностью субъектов РФ и муниципальных образований Высшей школы приватизации и предпринимательства. Многообразие и противоречивость норм земельного права и, как следствие, бессистемность развития этой отрасли законодательства неоднократно обсуждались в юридической печати. В последнее время проблемы применения и реализации данных правовых норм усугубляются реформой местного самоуправления. Земельный кодекс РФ от Причем под правом собственности понимается право собственности на конкретный земельный участок конкретного собственника, в том числе публичного — Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования, т. Разграничение собственности является одним из принципов земельного законодательства подп.

4. Муниципальная собственность на землю: Правом муниципальной собственности на землю обладают органы местного самоуправления. Несмотря.

Государственная собственность бывает 2х видов: федеральная собственность и собственность субъектов РФ региональная. Особенность субъектов государственной собственности в том, что они обладают правом территориального верховенства. От имени РФ правомочия собственника осуществляют: Правительство РФ, которое свои полномочия может передавать иным федеральным органам власти или юридическим лицам. Основным таким органом является федеральное агентство по управлению государственным имуществом. В отношении региональных земель полномочные органы устанавливаются законами субъектов РФ.

Муниципальная собственность на землю Правом муниципальной собственности на землю обладают органы местного самоуправления. Несмотря на то что данная форма собственности была провозглашена еще в г. Законом "О местном самоуправлении", долгое время в отношении муниципальной собственности был известен только ее субъект - орган местного самоуправления. Поскольку правом муниципальной собственности обладают негосударственные органы власти, необходимо было детально урегулировать, какие земли и в каком порядке могут быть переданы органам местного самоуправления. Однако это было выполнено только в г. В муниципальную собственность городов, районов кроме районов в городах , сельских поселений, а также других муниципальных образований для обеспечения их развития передаются земли, находящиеся в государственной собственности. В муниципальную собственность могут включаться земли, приобретаемые по решению местной администрации у других собственников земельных участков путем их выкупа в установленном порядке.