Возрат на жилье в налоговой по месту прописки или везде

Alina Goruishina: Ситуация с арендой жилья немного странная. Договор безвозмездного найма квартиры был заключён с компанией, в которой я работаю, так как она имеет в своей собственности жилые помещения. Договор предполагал только оплату коммунальных платежей. Договор заключён В августе был предложен на подпись новый договор с

Имущество физлиц: новые налоговые обязанности

Alina Goruishina: Ситуация с арендой жилья немного странная. Договор безвозмездного найма квартиры был заключён с компанией, в которой я работаю, так как она имеет в своей собственности жилые помещения. Договор предполагал только оплату коммунальных платежей. Договор заключён В августе был предложен на подпись новый договор с Получается, что полгода я жила без какого-либо договора, но это не моя вина, в компании есть специальный человек, который этим занимается.

Теперь после выезда из этого жилья мне не предоставляют акт приёма-передачи. Могу ли я его затребовать и на каком основании? Ответ: Акт приема-передачи подписывается сторонами договора аренды найма как при заселении в жилое помещение, так и при выезде из него.

Данные документы подтверждают факт использования имущества арендатором в указанные сроки, поэтому оба эти акта оформляется в момент фактической передачи имущества. Если при освобождении помещения вы сдали от него ключи, то фактически произвели передачу имущества его владельцу. Однако без документального оформления акта , данный факт не имеет подтверждения. Поэтому вам следует настаивать на оформлении акта-приема передачи, в котором обязательно следует указать, что ключи от помещения переданы в день вашего выезда и собственник претензий к вам не имеет.

Сергей Глушко: Я военнослужащий и получил служебное жилье, но там жили люди и сейчас съезжать не торопятся, со стороны МО РФ был составлен договор между мной и МО о жилищном найме служебного жилья, как я могу выселить людей? И имею ли я права вынести все вещи старого хозяина на улицу?

Ответ: На основании договора найма жилое помещение передается от собственника к нанимателю по акту приема-передачи. Полагаю, что либо такой документ между вами не составлялся, либо вы подписали его заочно, без осмотра помещения. Вам следует обращаться к наймодателю с заявлением о содействии в освобождении жилого помещения либо о предоставлении другого, свободного помещения. Maria Luybanets: Я снимаю квартиру две недели, с хозяевами заключили договор, и за месяц я уже заплатила заранее, но уже я собираюсь съезжать с квартиры!

Обязаны ли хозяева вернуть часть денег? Так как я прожила там неполный месяц! Ответ: Вашу ситуацию прокомментировать трудно, так как финансовые взаимоотношения сторон регулирует договор аренды найма. Если договором не установлены штрафные санкции за досрочное расторжение договора или иные условия, позволяющие удержать, внесенный в качестве оплаты проживания аванс в полном объеме, то сторона, получившая денежные средства обязана вернуть сумму, эквивалентную сумме за непрожитый период.

Алина Деткова: Мы приехали заранее в Москву снять квартиру. Сняли, получается, 15 августа сказали, что заселяемся го. Нам сказали, что оплатить нужно за август полную сумму в размере 21 Мы заплатили, далее хозяин потребовал залог, мы его заплатили.

И он сказал, что 20 августа обязательно нужно платить ещё за сентябрь. Договор заключили, ключ выдал. Но мне кажется, что это обман. Что вы думаете? Ответ: Вашу ситуацию прокомментировать трудно, так как вопросы оплаты регулирует договор, который заключается между сторонами аренды найма в письменном виде. Как правило, используют один из вариантов оплаты: 1 датой ежемесячного арендного платежа становится день заселения или заключения договора , например, 15 августа, далее — 15 сентября и т.

То есть оплата производится ежемесячно в одну и ту же дату. А далее расчёт производится каждый месяц с первого по последнее его число. Залог — это сумма, которая не является оплатой какого либо месяца проживания, а вносится в качестве гарантии компенсации ущерба, причиненного в результате порчи имущества, или неоплаты каких-либо дополнительных счетов за услуги по приборам учета например, электроэнергии или потребления воды.

При отсутствии долгов и ущерба собственник обязан возвратить нанимателю указанную сумма залога целиком. При обращении за услугой подбора жилого помещения в нашу компанию, клиент получает не только полную консультацию, но и пакет документов для оформления договорных отношений с собственником, а также сопровождение на сделке и в период срока действия договора найма.

Асель Айтуганова: Сдала квартиру Как быть с оплатой? В договоре этого не прописано. Прожил в ней 4 месяца, хотя хозяин говорил, что будет сдавать на длительный срок. Теперь он говорит, что будет продавать квартиру. В этой квартире сломался холодильник, теперь хозяин требует с меня его ремонт. Скажите, пожалуйста, кто должен оплатить ремонт?

Ответ: В соответствии с законом договор аренды найма жилого помещения должен быть оформлен в письменном виде. Несоблюдение предписанной законом формы договора лишает стороны права в случае спора ссылаться на его условия.

Данное обстоятельство позволяет вам игнорировать требования собственника, так как факт порчи имущества, находящегося в помещении, как и сами арендные взаимоотношения, являются спорными в силу отсутствия письменных доказательств. Мы составили договор на 6 месяцев и разошлись. Спустя час я поняла, что не хочу жить в квартире этой, и позвонила, предупредила, но мне сказали, что не могут вернуть эти деньги. Это действительно так? Ответ: Все зависит от ваших договоренностей и условий подписанного вами договора.

Если подобных условий нет, то аванс должен быть возвращен нанимателю. Но в любом случае устные уведомления и обращения не являются доказательством ваших намерений и полученного от собственника отказа, необходимо письменно уведомить собственника о намерениях и получить письменный отказ.

Анастасия Астапович: Снимали квартиру без договора 3 года. Сейчас съехали и бывший хозяин предъявляет какие-то долги.

Хотя всегда забирал квитанции об оплате ЖКХ. Что делать? Он грозит судом. Ответ: Закон устанавливает обязательную письменную форму договора, несоблюдение которой лишает стороны права в случае спора ссылаться на условия устных договоренностей.

Если вы не заключали договор найма письменно, то собственник при обращении в суд не сможет доказать суть ваших договоренностей, а значит иск останется без удовлетворения.

Полагаю, что отказ от письменного оформления исходил именно от собственника, что может говорить о его нежелании платить НДФЛ с дохода, полученного от аренды. Это обстоятельство позволяет вам в качестве контраргументов на его претензию заявить о вашем намерении сообщить в налоговую инспекцию о его уклонении от уплаты налогов. Думаю этого будет достаточно, чтобы спор был исчерпан. Егор Истомин: Могут ли компании по подбору жилья заключать договор с несовершеннолетними клиентами? Обязаны ли они вернуть заплаченные деньги, если они не смогли найти жильё?

И что делать, если я несовершеннолетний и заключил с ними договор, потом потребовал с них деньги, а они мне отказали, ссылаясь на то, что они выполнили свои обязанности? Как поступать в таких случаях? Ответ: Отвечаю на ваши вопросы по пунктам.

Несовершеннолетними являются лица, не достигшие 18 лет. При этом лица в возрасте от 14 до 18 лет являются ограниченно дееспособными, то есть имеют право заключать договора, но с согласия своих законных представителей, то есть родителей или попечителей. Если вы достигли возраста 14 лет, у вас имеется паспорт, то вы вправе заключить договор с компанией, но при этом ваши родители должны выразить согласие на совершение данной сделки.

При отсутствии такового договор может быть признан недействительным, если будет доказано, что его заключение ущемило права несовершеннолетнего. Если услуга направлена только на предоставление информации об объекте или его собственнике, и не имеет своей целью заключение сделки аренды между заказчиком и собственником объекта, то вернуть денежные средства, переданные заказчиком авансом в счет оплаты услуги, практические невозможно.

Такие компании по сути оказывают не риэлторские, а информационные услуги, за исход переговоров между нанимателем и собственником не отвечают, в заключении самой сделки не заинтересованы.

Это юридически оформленный обман клиента. Такие действия некоторых компаний привлекают потенциальных нанимателей, которым в ответ предлагают услуги по поиску другого объекта для заселения. Чтобы не стать жертвой очередных нечестных предпринимателей рекомендую обращаться за помощью к известным компаниям, например, в МИЭЛЬ.

Мы работаем на рынке более 25 лет, имеем репутацию честных игроков на рынке недвижимости, работаем как физическими, так и с юридическими лицами. Наши клиенты защищены от мошеннических схем, так как имеют юридическую поддержку, персонального агента по подбору объекта найма, сопровождение при заключении договора найма, а также в период его действия. Им также предоставляется пакет документов для заключения сделки.

Оплата услуг производится клиентом после заключения договора найма и заселения в квартиру. На период до 3х месяцев предоставляется гарантия, по которой в случае расторжения договора найма по инициативе наймодателя, но без вины нанимателя, клиенту безвозмездно подбирается другое аналогическое жилье. Полина Пожарова: Сняли квартиру у собственника, она долго оттягивала заключение договора.

В квартире не было мебели, сошлись с собственником на том, что мы все покупаем и ставим. Потратили на мебель 15 Спустя две недели проживания, она намеренно и неаргументированно проявила агрессию, в связи с чем мы приняли решение съехать с квартиры. Собственник отказалась возвращать деньги и начала придумывать условия, которые якобы она проговаривала. Ключи, следовательно, ей возвращены не были.

Залог и остаток она не вернула. Что делать в такой ситуации? Ответ: Если договор не содержит условий, регулирующих возврат средств, затраченных нанимателем на обустройство квартиры в случае досрочного расторжения договора, то истребовать их будет крайне трудно, так как придется доказывать сам факт договоренности по покупке мебели.

Более того, наличие у вас ключей позволяет собственнику считать, что договор с вами не расторгнут и соответственно он вправе будет истребовать оплату за период, в течение которого ключи оставались у вас. В вашей ситуации следовало, во-первых, на этапе заселения заключить договора, в котором прописать все условия проживания и покупки мебели и установить мораторий на его расторжение в течение установленного периода. Во-вторых, не поддаваться на провокации собственника, и в-третьих, при выезде из квартиры составить акт о ее возврате, в котором указать причины расторжения договора, а также факт удержания собственником денежных средств, подлежащих возврату.

Также в акте следовало перечислить закупленные вами предметы обихода и приложить копии чеков по произведенным вами затратам. Если и в этом случае собственник отказался бы вернуть вам денежные средства, подлежащие возврату, то вы вправе были обратиться в суд за их истребованием.

По текущей ситуации рекомендую очно обратиться к юристу или адвокату за консультацией по вашим дальнейшим действиям. При обращении за услугой в наше Агентство подобная ситуация у вас просто бы не возникла, так как мы сопровождаем своих клиентов как при заключении договора, предоставляя юридически грамотный пакет документов для оформления аренды найма помещения, так и в течение срока действия договора.

Пост актуален в году Привет всем! Поскольку в четырех густонаселенных субъектах РФ с года самозанятым гражданам нужно будет уплачивать налоги, мы составили инструкцию, как же зарегистрироваться в статусе самозанятого гражданина.

Купил квартиру в ипотеку? Забери у государства 260 тысяч рублей плюс проценты!

На вопросы читателей отвечает представитель Минфина России. Сорокин: Такая обязанность возникает только у тех, кто до этого не получал налоговые уведомления и не платил налоги в отношении объектов недвижимости и транспортных средств за весь период владения ими. Если же гражданин хотя бы один раз за весь период владения имуществом получил из налоговых органов уведомление об уплате налога по этому имуществу, обязанности сообщать о нем в налоговый орган у него нет. Кроме того, если гражданин пользуется по объекту недвижимости и или транспортному средству налоговой льготой, о таком имуществе тоже не нужно сообщать. Сообщить о своем имуществе нужно либо по месту его нахождения, либо по месту своего жительства. Что понимается здесь под местом жительства? Может ли это быть на выбор место постоянной либо временной регистрации?

Возврат подоходного налога за лечение — консультация

Ваш вопрос обязательно появится на сайте через минуты. Но лучше проверить. Обновите главную страницу.

налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ

Для получения этой льготы нужно подготовить пакет документов и справок. Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры за свои деньги или в ипотеку мы расскажем в этой статье. Как получить налоговый вычет и какие особенности предусматривает данная процедура мы рассказывали в отдельном обзоре. Перечень документов, необходимых для возврата налога за квартиру будет немного отличаться в зависимости от того, как именно была приобретена недвижимость. В случае покупки жилья в ипотеку Вы можете получить основой налоговый вычет и вычет по ипотечным процентам. В принципе, эти два вычета на предусматривают существенных отличий, тем не менее некоторые нюансы все-таки есть, поэтому мы рассмотрим оба варианта по отдельности. Также следует уделить внимание списку документов, необходимых для получения налогового вычета на квартиру через работодателя.

Полезное видео:

Документы, необходимые для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Смотреть комментарии Распечатать Марьяна Торочешникова: Не исключено, что уже в этом году в России начнет действовать закон, который позволит не только штрафовать, но и отправлять в колонии людей за нарушение правил регистрации по месту пребывания. Соответствующий законопроект президент Владимир Путин внес в Госдуму России в начале года. Проект появился под предлогом борьбы с "резиновыми" домами и незаконной миграцией. А из пояснительной записки к нему следует, что ежегодно в стране выявляются "многие тысячи жилых помещений, резиновых домов, в которых регистрируются сотни тысяч граждан без намерения вселения". При этом многие из таких граждан уклоняются от исполнения ими конституционных обязанностей. Во вторник на этой неделе большинство экспертов рабочей группы профильного Комитета Госдумы, обсудив предложения, связанные с миграционной политикой, и в том числе этот законопроект, пришли к выводу о том, что он, мягко говоря, никуда не годится. Впрочем, по мнению экспертного сообщества, последнее время вообще пора ставить вопрос о том, чтобы полностью реформировать миграционную сферу Российской Федерации, потому что совершенно непонятно, кто же за что у них там отвечает, и вообще, нужно пересмотреть все законодательство. Во всяком случае, такое мнение мне высказал господин Поставнин, в недавнем прошлом заместитель руководителя Федеральной миграционной службы и член вот этой рабочей группы, думской. Но не слишком часто в Госдуме слушают экспертные мнения, и законы не всегда принимают с оглядкой на экспертов.

Имущественный налоговый вычет.

Причем в Письме четко сказано, что приведенные в нем перечни документов: следует разместить на сайтах УФНС по субъектам и на стендах в ИФНС; являются исчерпывающими и расширенному толкованию не подлежат. Поощрять это не стоит, сообщите своему инспектору о разъяснениях ФНС и дайте понять, что выполнять незаконные требования и представлять лишние документы вы не будете. Каких-либо иных документов, подтверждающих право на вычет, представлять не требуется. Об этом говорится в Письме ФНС от Перечни документов, необходимых для получения налоговых вычетов, были доведены до территориальных налоговых органов для непосредственного использования в работе. Поэтому с учетом позиции, высказанной в Письме ФНС от Она пенсионерка и вычет на лечение получить не может, так как других доходов, кроме пенсии, у нее нет. Можно ли оформить справку на меня, чтобы я получил вычет по НДФЛ? Для этого вам необходимо сообщить ей свой ИНН, который должен быть указан в справке вместе с вашими ф.

Пошаговая инструкция по регистрации граждан в статусе самозанятых в 2019 году

Узнать подробнее 22 декабря , Контролирующие органы указывают, что налогоплательщик, помимо уведомления, обязан представить также налоговому агенту еще и письменное заявление на вычет. Уведомление выдается налоговым органом по месту жительства в тридцатидневный срок со дня подачи налогоплательщиком письменного заявления и документов, подтверждающих право на вычет. Вкратце так. Наталия Акименко 22 декабря , 4 0 Для того чтобы оформить имущественный налоговый вычет, нужно предоставить в налоговую инспекцию следующие документы и их копии: свидетельство о собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь; договор купли-продажи; акт приема-передачи квартиры Потребуется и справка 2-НДФЛ для подтверждения факта уплаты налогов с заработной платы.

Как часто бывает, ФНС уже рассказывает о первых победах. Психологическая атака пока остается самым мощным оружием в арсенале налоговой службы. Собственники жилья уже изрядно напуганы масштабной кампанией, которую налоговики развернули в СМИ. В большинстве случаев ситуация выглядит так: от своих источников инспекторы узнают, что человек сдает квартиру. Они направляют хозяину письмо, где требуют заплатить НДФЛ, в противном случае грозят судом. Многие арендодатели предпочитают не спорить. От инспекторов мы узнали, из каких источников налоговики обычно получают информацию о сдаче квартир.

Для ипотечного жилья можно вернуть часть суммы с процентов по кредиту. Реклама Если работодателей несколько или за год они менялись — справки берутся везде. 3. Договор Заявление на возврат налога. «В налоговой по месту моей прописки обычно огромные очереди.

Можно ли получить льготу на покупку нескольких квартир? Могут ли льготники не платить налог на всю принадлежащую им недвижимость? О том, какие еще вопросы оказались самыми проблемными, как отвечает на них налоговая и что думают об этом эксперты, читайте на "Право. Налоговая служба решила собрать воедино все вопросы о налоговых льготах на недвижимость, которые больше всего волнуют россиян.

A A Пожалуй, это один из самых щедрых поступков государства. Судите сами: вы покупаете квартиру за наличные или с помощью кредита , а налоговая спустя некоторое время возвращает вам часть потраченных денег. Причем довольно существенную часть. Кому полагается налоговый вычет? Как его правильно оформить? И почему ипотечные заемщики оказываются в большем выигрыше? Любой россиянин, купивший жилье, раз в жизни имеет право оформить налоговый вычет. Что это такое? То есть тот самый подоходный налог, который каждый месяц удерживается у нас из зарплаты. Но есть ограничение.